——产品定义——

园区企业先保证后抵押贷款是指农村信用社对入园企业在已经支付土地出让金、房屋购置款但未取得相关权属证明的情况下，先采用保证方式向企业发放贷款，待入园企业取得土地使用权、房屋产权后再用以抵押、办理抵押登记手续。

园区是指经政府审批部门批准设立的省级（含）以上的经济园区。

——适用范围——

贷款服务对象是正在园区从事投资经营活动的法人企业。

——申请资料——

   1、营业执照，能够反映经营情况的银行流水、购销合同等资料；

     2、担保相关资料，如：土地证、房产证、存单、国债等；

    3、法人及股东等个人基本信息

   4、我行要求提供的其他资料。

——办理流程——

         1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料。  

         2.银行对借款人提交的申请资料调查

         3.审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 

         4.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

         5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

         6.贷款结清。

——贷款结清——

    贷款结清包括正常结清和提前结清两种。  

          1.正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； 

          2.提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。   贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。