——产品定义——

  小企业年审贷是指向优质小微客户发放的以住宅、商业住房抵押的贷款，每年年审通过后，无需还款即可继续使用贷款。

——贷款对象——

主要服务于经营状况良好、诚信经营，有中长期用款需求的小微企业和个体工商户。

——产品特点——

1、用款期限最长可达3年，有效满足客户用款需求；

2、还款方式灵活，可选择分次或一次性还款；

3、年审通过后继续使用贷款，节约倒带费用。

——贷款条件——

1、经营状况良好，有固定经营场所和稳定的销售渠道；  

   2、经营者在当地自有房产；

   3、信用记录良好；

   4、我行要求的其他情况。

——申请资料——

   1、营业执照，能够反映经营情况的银行流水、购销合同等资料；

     2、担保相关资料，如：土地证、房产证、存单、国债等；

    3、法人及股东等个人基本信息

   4、我行要求提供的其他资料。

——办理流程——

         1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料。  

         2.银行对借款人提交的申请资料调查

         3.审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 

         4.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

         5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

         6.贷款结清。

——贷款结清——

    贷款结清包括正常结清和提前结清两种。  

          1.正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； 

          2.提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。   贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。